zemljiška knjiga

Vstop v Portal e-sodstvo (Elektronska zemljiška knjiga)

Zemljiška knjiga je javna knjiga, namenjena vpisu in javni objavi podatkov o pravicah na nepremičninah in pravnih dejstvih v zvezi z nepremičninami.

Za vodenje zemljiške knjige so pristojna okrajna sodišča, obsega pa:

• odločanje o vpisih
• opravljanje vpisov v glavno knjigo in
• vodenje zbirke listin

V zemljiško knjigo se vpisujejo vse stvarne pravice na nepremičninah (npr. lastninska pravica, hipoteka, zemljiški dolg, služnostna pravica, pravica stvarnega bremena, stavbna pravica).

Listine, ki so podlaga za vknjižbo so: zasebne listine, listine, sestavljene v obliki notarskega zapisa, pravnomočne sodne odločbe, pravnomočne sodbe, pravnomočnost sklepa o dedovanju, pravnomočnega sklepa iz postopka izvršbe na nepremičnino v stečajnem postopku, druge pravnomočne oziroma dokončne odločbe sodišča oziroma drugega državnega organa.

Kdor v pravnem prometu pošteno ravna in se zanese na podatke o pravicah, ki so vpisani v zemljiški knjigi, zaradi tega ne sme trpeti škodljivih posledic. Kdor izpolni pogoje za vpis pravice oziroma pravnega dejstva v zemljiško knjigo v svojo korist in tega vpisa ne predlaga, nosi vse škodljive posledice takšne opustitve.

Vpisi pravic in pravnih dejstev v zemljiški knjigi učinkujejo od trenutka, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo predlog za vpis, oziroma ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo listino, na podlagi katere o vpisu odloča po uradni dolžnosti, če ta zakon ne določa drugače. Vsi vpisi v zemljiški knjigi so javni.

Javnost informatizirane glavne knjige je zagotovljena tudi preko spletnega ZK portala. Za vstop sledite povezavi:

https://evlozisce.sodisce.si/esodstvo
Javna obvestila zemljiških knjig po Sloveniji